Jak tanio urządzić łazienkę w mieszkaniu na wynajem?

W projektowaniu wnętrz zawsze kluczowe jest zaplanowanie przestrzeni, by jak najlepiej ją wykorzystać. Dobry plan jest szczególnie istotny, kiedy w grę wchodzi łazienka w bloku z wielkiej płyty, która najpewniej ma niewielki metraż. Pomieszczenie należy zmierzyć, określić, gdzie znajdują się przyłącza wodno-kanalizacyjne. Będzie to niezbędne do późniejszego projektu, bo zmiana umiejscowienia instalacji dość znacząco podnosi koszt całej inwestycji. Żeby remont był tańszy, korzystniej dopasować całość do już istniejących warunków.

Priorytetem podczas projektowania jest stworzenie wnętrza funkcjonalnego i ergonomicznego. Sprzęty i urządzenia powinny być na uniwersalnym poziomie, muszą być półki i szafki do przechowywania kosmetyków, środków czyszczących czy ręczników. Lepiej unikać zaawansowanych i finezyjnych rozwiązań. Wystrój musi być minimalistyczny, by odpowiadał jak największej grupie osób. Poza tym wynajmujący cenią sobie łatwość utrzymania łazienki w czystości.

Łazienka w mieszkaniu na wynajem powinna charakteryzować się nie tylko minimalistycznym wystrojem, ale też odpowiednio dobranymi kolorami. Najbezpieczniejszym wyborem są jasne i neutralne odcienie. Nie bez powodu inspiracje do wykorzystania w łazience z wielkiej płyty są zdominowane przez takie kolory jak biel, odcienie szarości, beż i błękit. Wynika to z dwóch powodów. Przede wszystkim mieszkanie na wynajem często ma małą łazienkę, a jasne kolory optycznie powiększają przestrzeń. Będzie ona wyglądać na większą, niż jest w rzeczywistości, co najemcy z pewnością docenią. Drugi powód to uniwersalność. Przeprowadzając remont w łazience, inwestor nie wie, jaki jest gust potencjalnych lokatorów. O ile neutralne kolory każdy zaakceptuje, o tyle mocniejsze lub ciemniejsze niekoniecznie spotkają się z pozytywnym odbiorem. Żeby przełamać stonowane odcienie i dodać charakteru można uzupełnić całość o akcenty kolorystyczne w formie dodatków. Jak urządzić łazienkę w bloku?

Łazienka w mieszkaniu często nie przekracza kilku metrów kwadratowych, co stanowi dla inwestorów spore wyzwanie. Jednak i wtedy można zaprojektować wnętrze ergonomiczne i wygodne w użytkowaniu. Trzeba wygospodarować przestrzeń do przechowywania, a jeśli metraż jest zbyt mały, by wstawić meble łazienkowe w standardowych wymiarach dostępne w sklepach, najlepiej wziąć pod uwagę meble na wymiar. Mogą być proste, więc ich koszt wcale nie musi być wysoki. Miejsce na szafkę jest na przykład pod umywalką, a jeżeli będzie to umywalka nablatowa, to zyskuje się również blat, na którym można postawić kosmetyki lub niewielką dekorację. W przypadku, kiedy w łazience jest pralka otwierana od przodu, nad nią również warto powiesić szafkę.

Innym zabiegiem sprawiającym, że łazienka w mieszkaniu będzie wyglądała na większą, jest wykorzystanie lustra. Najlepiej przy tym koncentrować się na większych modelach, które odpowiednio zastosowane mogą optycznie dodać nawet kilka metrów. Wcale nie trzeba ograniczać się do tego, by lustro wisiało nad samą umywalką. Znakomity efekt można uzyskać, kiedy zajmie całą ścianę. Jeśli mieszkanie na wynajem ma w łazience okno, to nieduże lustro warto powiesić także naprzeciwko niego, dzięki czemu we wnętrzu będzie więcej naturalnego światła. Czy urządzając mieszkanie na wynajem, lepszą propozycją będzie wanna czy prysznic?

Jedno z pytań, jakie często pojawiają się podczas rozważań, jak urządzić łazienkę, dotyczy tego, czy lepiej zainwestować w wannę, czy prysznic. Zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa ma swoje zalety i wady. Wybór jest zależny od kilku czynników. Przede wszystkim ważna jest dostępna przestrzeń. Wanna w małej łazience może zająć zbyt dużo miejsca, dlatego przy mniejszym metrażu kabina prysznicowa będzie korzystniejszym rozwiązaniem. Nawet kiedy właściciel mieszkania zastanawia się, jak zaprojektować bardzo małą łazienkę, to kabina się w niej zmieści, zwłaszcza że można ją zrobić na wymiar.

Jeżeli w łazience jest już wanna, a remont ma być szybki i tani, można ją zostawić. Natomiast w przypadku, kiedy bierze się pod uwagę większą ingerencję w wystrój, warto zamienić ją na kabinę i to nie tylko ze względu na oszczędność miejsca. Oprócz tego jest bardziej funkcjonalna niż wanna i wiąże się z mniejszym zużyciem wody, co jest ekologiczne i ekonomiczne.

Każde pomieszczenie w domu powinno być podzielone na strefy użytkowe, które można wyodrębnić poprzez oświetlenie. W łazience również należy to zastosować, nawet jeśli jest to mała łazienka w bloku. Najwięcej uwagi należy poświęcić strefie lustra, przy którym wykonuje się czynności wymagające precyzji i dobrego oświetlenia. Odrębną strefą jest strefa kąpielowa niezależnie od tego, czy w łazience będzie wanna, czy prysznic. Jest to miejsce, które warto dodatkowo doświetlić, może to być dodatkowe subtelne oświetlenie. Ładnie wygląda na przykład ułożona wzdłuż wanny taśma LED.

Niezależnie od podziału na strefy w łazience musi być oświetlenie ogólne. Jest to źródło światła, które równomiernie oświetla całe wnętrze. Z reguły jest to lampa sufitowa jak listwa reflektorowa.

Jednym z aspektów, jakie są istotne w związku z oświetleniem, jest barwa światła. Poleca się, by w łazience była neutralna barwa światła, dzięki czemu lustro nie będzie przekłamywać kolorów, co jest niezbędne m.in. po to, by precyzyjnie wykonać makijaż. Ponadto warto przyjrzeć się wyposażeniu łazienki. Do płytek w białym lub chłodnym kolorze pasuje chłodniejsza barwa światła, a do tych w cieplejszych kolorach barwa ciepła.

Meble łazienkowe powinny łączyć w sobie pojemność, funkcjonalność i estetykę. Muszą przy tym być odporne na działanie wilgoci. Dobrze sprawdzają się na przykład modele z płyty MDF i HDF, które łączą w sobie trwałość, odporność na odkształcenia i dobrą cenę. Jeśli wnętrze jest nowoczesne i minimalistyczne, można wziąć pod uwagę meble z żelaza, ale wcześniej należy się upewnić, że są pokryte chroniącą przed rdzewieniem farbą. W okolicy wanny bądź prysznica dobrze sprawdzają się podwieszane półki ze szkła hartowanego.

W mniejszych łazienkach szczególnie polecane są meble modułowe. Są tanie, wygodne w użytkowaniu, a przy tym dobrze się prezentują. Przed ich wyborem warto jednak podzielić łazienkę na strefy i precyzyjnie wymierzyć powierzchnię, by po wstawieniu urządzeń sanitarnych i mebli można było swobodnie się poruszać. Meblami, jakie najczęściej włącza się w wystrój łazienki, są szafki pod umywalkę, szafki i słupki wiszące, półki łazienkowe i szafki lustrzane. Pamiętając, że mieszkanie na wynajem ma być dopasowane do potrzeb różnych użytkowników, najlepiej skupiać się standardowych odległościach i wysokościach.